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(칼럼기고)연재-문진기의 '가슴이 뻥 뚫리는 창업' Q&A
칼럼니스트 - KB국민은행 중소기업고객부 창업전문위원 문진기
2019-09-25 오후 3:29:52 김재천 기자 mail kjc2342@hanmail.net


    문진기의 가슴이 뻥 뚫리는 창업’ Q&A


    - 점포이전은 신규창업과 동일한 수준으로 검토해야

    - 모바일 플랫폼으로 누구나 무료로 추천 정책자금 확인 가능


    Q. 미금역 인근에서 20년 가까이 소규모 한식당을 운영하고 있습니다. 상권내 임대료는 지속적으로 오르는데 반해 점포 규모가 작고 최근 인건비 상승 등 원가 비중이 높아 목표 수익에는 못 미치는 상황입니다.

    부동산중개소를 통해 인근 B급 상권의 넓은 점포를 알아보았는데 보증금이나 임대료는 감당할 만한 수준이나 집기 구입과 인테리어 비용 등 시설자금으로 4천만원 정도 추가로 필요한 상황입니다. 효과적인 자금 조달 방법은 어떻게 되는지? 그리고 인근 상권으로 확장 이전 시 사업 아이템을 변경해야 하는지, 현재 아이템으로 유지해도 될 지 자문 요청드립니다.


    A. 타 상권으로의 확장 이전을 고민하고 계시군요. 사업의 성패 여부는 입지와 아이템으로 결정된다고 해도 지나치지 않은 만큼, 궁금해 하시는 아이템 선정자금조달에 대해 중점적으로 말씀 드리겠습니다.

    먼저 점포의 확장 이전 시 사업 아이템의 재검토는 필수적 입니다. 상권은 시간의 흐름에 따른 생애주기가 있고 그에 따라 적합 업종도 지속적으로 변화한다는 것을 알려 드립니다. 20년 가까이 동일한 점포에서 사업을 운영하시면서 인근 점포들의 창업 아이템이 어떻게 변화해 왔는가를 떠올려 보면 쉽게 이해가 되실 겁니다.

    현재 영위하는 사업 아이템이 희소하여 배후지역이 넓고, 재구매 빈도가 높은 충성고객을 다수 확보 한 경우가 아니라면 이전에 따른 아이템 재검토를 강력히 추천드립니다.

    소상공인시장진흥공단 상권정보시스템내 입지분석을 활용하여 이전을 희망하는 점포지의 업종별 입지등급을 확인하고 잠재고객 분석을 통한 사업 아이템 검토를 추천합니다.

    자금조달에 있어서는 업력 5년 이상인 소상인의 시설 및 운전자금을 지원하는 성장촉진자금을 확인하시기 바라며, 임대차 계약기간내에 사업장 이전을 하는 경우 임차소상공인전용자금도 상담 받으시기 바랍니다.

    정부나 정책금융기관 등이 담보력이 부족한 소기업과 소상공인을 대상으로 연간 10조원이 넘는 신용보증지원을 제공하고 있지만, 지원 대상과 시기가 상이하고 준비서류 또한 복잡하여 주야로 사업장을 지키며 고객을 맞이해야 하는 자영업자들에게는 결코 낮지 않은 문턱입니다.

    외식업 포화현상은 비단 어제 오늘 일이 아닙니다. 점포이전에 따른 아이템 변경을 검토하고 부족한 자금을 조달하는 것은 신규 창업을 준비하는 정도의 많은 노력을 요구합니다.

    다만, 시중 은행에서는 경영애로를 겪고 있는 자영업자의 상담을 지원하는 소호 컨설팅센터가 운영되고 있으며, 사업자등록번호 입력만으로 나에게 맞는 정책자금을 추천하는 모바일 플랫폼(KB bridge)도 무료로 배포되고 있으니 이 점 충분히 활용하시기 바랍니다.


                                                       - KB국민은행 중소기업고객부 창업전문위원 문진기

                                           (경영지도사/ 가맹거래사/ 공인중개사/ 창업보육전문매니저)

                                          

                                             (현)국방부 소상공인분야 전문 멘토위원

                                                 한국 사회적기업진흥원 평가위원

                                                 서울시 소상공인지원사업 평가위원

                                                 경기도 소상공인·전통시장지원사업 평가위원











     


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    <저작권자©서울데일리뉴스. 무단전재-재배포금지> 2019-09-25 15:29 송고
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